Rodinné farmy mají konečně oficiální status. Co to znamená pro zemědělce i investory do půdy?
Co je rodinné zemědělské hospodářství a kdo na status dosáhne?
Rodinná farma není jen pojem ze selského folkloru. Nově jde o právně definovaný status, který stát přiznává konkrétním podnikatelským subjektům splňujícím přesná kritéria.
Zákon definuje rodinné zemědělské hospodářství jako zemědělského podnikatele, fyzickou nebo právnickou osobu, která splňuje podmínky mikropodniku podle doporučení Evropské komise. To znamená, že má nejvýše deset zaměstnanců a roční obrat nepřesahující dva miliony eur (přibližně 53 milionů korun). Zároveň musí být prokázána místní vazba např. sídlo podnikání nebo bydliště zemědělce musí být spojeno s polohou alespoň části obhospodařovaných pozemků přímo v registru půdy LPIS.
Prováděcí vyhláška pak stanoví, že maximální výměra půdy v režimu rodinného hospodaření je 1 000 hektarů. Velké agrokorporace a koncerny tak na status tedy nedosáhnou. Status žadatelům uděluje Státní zemědělský intervenční fond (SZIF).
Podle odhadů poslanců, kteří novelu předložili, by mohlo do dvou let od účinnosti zákona získat statut rodinného zemědělského hospodářství přibližně 2 000 podnikatelských subjektů v celé České republice.
Jaké výhody status přináší?
Zákon zatím otevírá dveře, ale plné benefity teprve přijdou. I tak jsou první kroky konkrétní.
Právo na označení. Farmy s tímto statusem mohou jako jediné používat označení „rodinné zemědělské hospodářství" v názvu, na výrobcích, v reklamě i v popisu činnosti. V době, kdy spotřebitelé čím dál víc řeší, kde a jak byly jejich potraviny vypěstovány, je to obchodní výhoda, která se nedá podceňovat.
Méně byrokracie v chovu zvířat. Pro základní chovatelské zákroky na rodinných farmách nově stačí dvouletá praxe s chovem, bez dalších licencí. Drobná změna na papíře, v praxi ale reálná úspora času a nákladů.
Výchozí pozice pro budoucí podporu. Asociace soukromého zemědělství ČR (ASZ ČR), která se na přípravě novely podílela, to říká otevřeně. Zákon je teprve základ. Čím více farem o status požádá, tím silnější hlas bude mít tento sektor při vyjednávání o dalším zjednodušení administrativy, o dotacích i o podmínkách Společné zemědělské politiky EU. Jak říká předseda ASZ ČR Jaroslav Šebek: „Postavení rodinné farmy definované přímo v právním řádu jim pomůže získat vliv, potřebný k prosazení svých zájmů."
Proč je to důležité pro investory do zemědělské půdy?
Půdu nekupujete kvůli legislativě. Kupujete ji kvůli zhodnocení, pachtovnému a klidu.
Jenže právě tady má novela svůj praktický dopad. Největším rizikem u pasivní investice do půdy není pokles ceny. Ta má dlouhodobě stabilní růst. Skutečné riziko je špatný pachtýř. Zemědělec, který se o půdu nestará, dokáže během pár let snížit její kvalitu i hodnotu.
Nový zákon vám pomáhá toto riziko lépe odfiltrovat. Rodinná farma s oficiálním statusem musí hospodařit v místě, kde skutečně působí. Pozemky jsou navázané na její evidenci v LPIS. V praxi to znamená, že farmář má k dané lokalitě vztah, reputaci a zodpovědnost. Není to anonymní subjekt, který se přesouvá podle potřeby.
Zároveň jsou tyto farmy omezené velikostí. Nejde tedy o velkou strukturu, kde se rozhoduje na dálku, ale o podnikání, které stojí přímo na kvalitě obhospodařované půdy.
Pro kupce, který hledá stabilní výnos z pachtu bez zbytečných komplikací, je rodinná farma s tímto statusem jednoduše bezpečnější volba.
Objevte Mojepole Plus
Bezplatný program Mojepole Plus vám nabídne vybrané pozemky ve vaší lokalitě. Zároveň se dozvíte přesně ty informace, které rozhodují o tom, jestli je investice dobrá nebo jen na první pohled zajímavá.
U jednotlivých pozemků máte k dispozici klíčové údaje. Například zda je půda propachtovaná, komu, jaká je její bonita a další faktory, které mají přímý dopad na výnos i dlouhodobou hodnotu. A právě v kontextu nového statusu rodinného hospodářství tyto informace získávají ještě větší význam. Najednou nehodnotíte jen hektary a cenu, ale i kvalitu hospodaření za nimi. Registrujte se zdarma
Jak požádat o status rodinného zemědělského hospodářství?
Žádosti přijímá od ledna 2026 Státní zemědělský intervenční fond (SZIF). Základní podmínky jsou:
- zemědělský podnikatel (fyzická nebo právnická osoba)
- nejvýše 10 zaměstnanců
- roční obrat do 2 milionů eur (cca 53 milionů Kč)
- sídlo nebo bydliště propojené s polohou pozemků v registru LPIS
- celková výměra obhospodařované půdy do 1 000 ha
ASZ ČR v březnu 2026 oznámila, že pro zájemce připravuje poradenské služby k získání statusu. Pokud jste malý nebo střední zemědělec a splňujete podmínky, stojí za to se o situaci informovat.
Zakotvení rodinných farem do českého právního řádu je změna, která se na první pohled týká hlavně zemědělců. Ve skutečnosti ale mění i kontext, ve kterém přemýšlíme o investicích do půdy. Vlastníci pozemků získávají nový způsob, jak identifikovat kvalitní a stabilní pachtýře. Zemědělci dostávají legislativní hlas. A celý sektor malých a středních zemědělců získává pevnější oporu pro další jednání o podpoře, administrativě i férových podmínkách hospodaření.
Mohlo by vás zajímat :
Co je rodinné zemědělské hospodářství podle nového zákona?
Je to nově definovaný právní status pro malé zemědělské podniky. Podmínky: nejvýše 10 zaměstnanců, obrat do 2 milionů eur ročně, vazba sídla nebo bydliště zemědělce na místo hospodaření v registru LPIS a výměra půdy do 1 000 ha.
Kdy lze o status žádat?
Od ledna 2026. Žádosti přijímá Státní zemědělský intervenční fond (SZIF).
Podle odhadů předkladatelů novely přibližně 2 000 podnikatelských subjektů do dvou let od účinnosti zákona.
Kolik farem v ČR na status dosáhne?
Podle odhadů předkladatelů novely přibližně 2 000 podnikatelských subjektů do dvou let od účinnosti zákona.
Co status přináší zemědělci prakticky?
Právo používat označení „rodinné zemědělské hospodářství" v názvu a na výrobcích, zjednodušení administrativy při základních chovatelských zákrocích a silnější pozici při vyjednávání o dalších úlevách a podpoře.
Jak se tento zákon dotýká vlastníků zemědělské půdy a investorů?
Investoři a vlastníci půdy mohou status rodinné farmy využít jako kritérium při výběru pachtýře. Jako signál lokální zakořeněnosti, stability a péče o půdu. Mojepole Plus pomáhá propojovat vlastníky pozemků s ověřenými hospodáři.
Zdroj: Asociace soukromého zemědělství ČR, asz.cz, září 2025. Novela zákona o zemědělství podepsána prezidentem Petrem Pavlem v srpnu 2025.
